Туристичні замітки: оренда житла в Майамі [draft]

Майамі – казкове місце для проведення сімейного відпочинку. Багато хто вважає за краще приїжджати сюди не на декілька днів, а на місяць або навіть більше. Жарка погода, курортна атмосфера і розвинена туристична інфраструктура дозволяють провести тут якомога більше вихідних днів. Варіантів, де зупинитися на час канікул, предостатньо. Першокласні готелі, тематичні готелі, хостели і так далі. Список можна продовжувати і продовжувати. Проте ми зупинимося на правилах оренди квартири, розповімо про усі підводні камені, з якими Ви можете зіткнутися під час пошуків ідеального варіанту. Такий вид житла підходить більше для тих, хто приїхав відпочивати надовго.

Звичайно, найзручніше заздалегідь вирішити питання з житлом, зв’язатися з агентом по нерухомості, вибрати привабливий варіант по фото, орендувати його і приїхати вже в готові апартаменти. Але, якщо Ви уперше плануєте таку відпустку і ще не розбираєтеся в усіх нюансах оренди, краще всього буде приїхати в місто і самостійно оглянути усі варіанти за 2-3 дні.

Ще одним нюансом при самостійному пошуку житла стане те, що Вам для пошуку будуть доступні тільки відкриті сайти. Обмеженість вибору пов’язана з тим, що велика частина варіантів знаходиться виключно у базі даних, доступ до якої мають тільки агенти по роботі з нерухомістю. Плюс до всього загальнодоступна інформація може бути не точною або просто застарілою.

Якщо ж Вам все-таки вдасться самостійно вибрати житло, то укладати письмовий договір Вам припаде з представником орендодавця. Риелтор володіє усією інформацією про питання і діє в інтересах свого клієнта, тому для Вас умови, прописані на папері, можуть виявитися не зовсім вигідними. Рада: уважно вивчайте договір, а краще запросите на зустріч професіонала, що захищає Ваші інтереси.

Варто заздалегідь продумати в якому готелі Ви зупинитеся на час пошуків. Краще всього вибирати тимчасові апартаменти в тому місці, де Ви хочете знайти собі житло. Бажаєте жити в центрі – звернете увагу на готелі, розташовані в центрі. І так аналогічно.

Пам’ятайте, що Вас чекає справжня подорож по кварталах вибраного міста. Вам доведеться багато пересуватися під променями пекучого сонця, тому варто завчасно потурбуватися про транспорт – орендувати автомобіль. Наприклад, відразу в аеропорту можна узяти машину на короткий термін.

Тепер перейдемо безпосередньо до проблем, з якими Ви можете зіткнутися під час вибору житла. По-перше, поряд з деякими будинками може не бути магазинів. Це пов’язано з тим, що у американців прийнято закуповувати продукти у великих кількостях раз на тиждень. Плюс до всього, практично у кожного жителя є машина, тому їм не складно з’їздити в сусідній квартал за усім необхідним. Рада для Вас: звертайте увагу не лише на саму квартиру, але і на те, що знаходиться навколо будинку.

По-друге, багато квартир пропонуються в оренду не облаштованими, що включають тільки вбудовану кухню. Це зручно для тих, хто переїжджає надовго і з усіма своїми меблями, але для туристів, зрозуміло, таке не підходить. Меблі в США не особливо дорогі, але сам факт її купівлі явно не скрасить Вашу подорож. Рада: перш ніж їхати оглядати приміщення, поцікавтеся, чи є в квартирі усі необхідні предмети.

По-третє, для того, щоб легально винайняти квартиру в Майамі, Вам потрібно буде отримати схвалення від Асоціації кондоминиума і в обов’язково порядку виконати ряд вимог. Приміром, Вам треба буде показати свою історію нерухомості, документ про несудимість, довести платоспроможність і так далі. Чим краще будинок, тим більше паперової тяганини Вас чекає. Після того, як Ви подасте усі документи в Асоціацію, то термін розгляду може затягнутися від тижня до двох. Весь цей час Вам належить десь жити. Рада: заздалегідь поцікавтеся. які документи Вам будуть потрібні для успішної угоди, підготуйте їх і сплануйте, де Ви проведете дні очікування розгляду паперів.

По-четверте, як і скрізь, американці неохоче здають квартири мандрівникам з домашніми улюбленцями, особливо з собаками. Цікавий факт, що якщо психолог підтвердить, що собака є Вашим вірним другом, і Ви дуже прив’язані один до одного, то Асоціація може піти на поступки і дозволити Вам проживання з твариною.

На цьому, мабуть, найнеприємніші і витратні нюанси закінчуються. Поговоримо про хороший. Варто відмітити, що якщо Ви знайдете житло в хорошому комплексі, то Вам і Вашим дітям забезпечена безпека і тиша. Сусіди не влаштовуватимуть гучні вечірки і не робитимуть ремонт в недозволений для цього час. Приємно ще і те, що практично в кожному будинку є свій басейн, зона для барбекю і спортзал, що, поза сумнівом, порадує Вас в жарку погоду. І, звичайно ж, на Вашій території забезпечені чистота і порядок, а побутові проблеми, від відключення електрики і до поломки ліфта, вирішуються максимально оперативно.

Підсумуємо вищесказане. Звичайно, якщо Ви хочете спокійну тривалу відпустку, то не морочтеся з приводу самостійної оренди житла, але, якщо ж Ви хочете відчути себе справжнім американцем, повною мірою відчути їх побут, а також самостійно готувати на своїй кухні, то сміливо наважуйтеся на оренду власного житла. Хороших пригод!